Jinsi ya kupata mkopo (mkopo) unaolindwa na shamba la ardhi au nyumba iliyo na kiwanja - hatua za usajili + vidokezo 4 muhimu kwa wakopaji

Send

Halo, wasomaji wapenzi wa jarida la kifedha la Mawazo ya Maisha! Katika nakala hii tutakuambia jinsi unaweza kuchukua mkopo uliopatikana na nyumba na shamba.

Kwa njia, umeona ni kiasi gani dola tayari ina thamani? Anza kupata pesa kwa tofauti ya viwango vya ubadilishaji hapa!

Sio siri kwa mtu yeyote kuwa kutoa mali kama dhamana huongeza nafasi za kupata mkopo wenye faida. Walakini, sio kila mtu anajua hilo ardhi na nyumba za kibinafsi... Ndio maana leo tumeamua kukaa juu ya mada hii kwa undani zaidi.

Nakala hiyo pia ina maagizo ya jinsi ya kupanga mikopo iliyolindwa na shamba la ardhi na nyumba za nchi, ni hatua gani zitakazohitajika kushinda hii. Mwisho wa chapisho, utapata vidokezo vya kukusaidia kuepuka kuwa mhasiriwa wa utapeli wa mkopo.

Ikiwa hautaki kukosa kitu chochote muhimu, hakikisha kusoma nakala hadi mwisho!

Kwa njia, kampuni zifuatazo hutoa hali bora za mikopo:

Cheo	Linganisha	Chukua wakati	Kiwango cha juu	Kiwango cha chini	Umri kiwango cha juu	Tarehe zinazowezekana
1	Hisa	Dakika 3.	RUB 30,000 Angalia!	RUB 100	18-65	Siku 7-21
2	Hisa	Dakika 3.	RUB 70,000 Angalia!	RUB 2,000	21-70	Siku 10-168
3		Dak. 1.	RUB 80,000 Angalia!	RUB 1,500	18-75	Siku 5-126.
4	Hisa	Dakika 4	RUB 30,000 Angalia!	RUB 2,000	18-75	Siku 7-30
5	Hisa	-	RUB 70,000 Angalia!	RUB 4,000	18-65	Siku 24-140.
6		Dakika 5.	RUB 15,000 Angalia!	RUB 2,000	20-65	Siku 5-30

Sasa turudi kwenye mada ya nakala yetu na tuendelee.

Kwa njia, kampuni zifuatazo hutoa hali bora za mikopo:

Cheo	Chukua wakati	Kiwango cha juu	Kiwango cha chini	Umri kiwango cha juu	Tarehe zinazowezekana
1	Dakika 3.	RUB 30,000 Angalia!	RUB 100	18-65	Siku 7-21
2	Dakika 3.	RUB 70,000 Angalia!	RUB 2,000	21-70	Siku 10-168
3	Dak. 1.	RUB 80,000 Angalia!	RUB 1,500	18-75	Siku 5-126.
4	Dakika 4	RUB 30,000 Angalia!	RUB 2,000	18-75	Siku 7-30
5	Dakika 5.	RUB 15,000 Angalia!	RUB 2,000	20-65	Siku 5-30

Sasa turudi kwenye mada ya nakala yetu na tuendelee.

Jinsi ya kupata mkopo uliowekwa salama na nyumba ya nchi na wapi unaweza kupata mkopo uliopatikana na ardhi (shamba la ardhi) - utajifunza katika toleo hili

1. Je! Ni sifa gani za mkopo unaopatikana na shamba la ardhi au nyumba ya nchi iliyo na kiwanja 🗒

Mali isiyohamishika ya miji, kama mali nyingine yoyote, ni nyenzo muhimu zaidi ya kifedha. Unaweza kutumia mali kama hii kwa njia tofauti. Wataalam wengi hufikiria moja ya chaguo bora mkopo uliopatikana na mali isiyohamishika ya miji (ardhi, nyumba ya kibinafsi).

Kila mtu anajua kuwa benki hutoa hali nzuri zaidi ikiwa wanajiamini iwezekanavyo katika kurudisha fedha zilizotolewa. Hatari ya mkopeshaji imepunguzwa sana ikiwa anapokea mali isiyohamishika kama dhamana.

Ndiyo sababu wamiliki wa mali isiyohamishika ya miji ya miji wanaweza kutegemea maneno yenye faida, na tabia ya uaminifu kutoka benki.

Ni muhimu kuelewa kwamba mali inaweza kuahidiwa tu ikiwa inamilikiwa kabisa na akopaye kwa haki ya umiliki. Kwa kuongezea, kabla ya kutoa pesa, mkopeshaji atafanya uchambuzi kamili wa mali hiyo.

Kwa kweli, ikiwa benki kwa sababu fulani haikubali kama ahadi, unaweza kuwasiliana IFI au kwa wawekezaji binafsi... Walakini, masharti ya wakopeshaji kama hao hayapendezi sana. Ikiwa wanatoa viwango vya chini, unapaswa kuwa mwangalifu, labda umekutana na matapeli.

Sio kila mtu anayeweza kutoa nyumba kama dhamana. Hii ni kwa sababu ya ukweli kwamba wakopeshaji wengi wanadai kwamba sio yeye tu. Maelezo ni rahisi - ni ngumu sana kumnyima Mrusi nyumba yake ya pekee.

Inabadilika kuwa benki inabaki bila bima ikiwa mkopaji atakataa kutekeleza majukumu yake. Hali hiyo inazidishwa zaidi ikiwa watoto au raia ambao wamekataa kubinafsisha wamesajiliwa katika nyumba hiyo.

Wakati huo huo, idadi kubwa ya Warusi imesajiliwa rasmi viwanja vya ardhi, nyumba za majira ya joto na bustani zilizobinafsishwa (viwanja vya bustani). Wanaweza kuwasilishwa ili kupokea pesa kwa mkopo.

Walakini, kabla ya kuomba mkopo uliopatikana na ardhi au nyumba, unapaswa kuelewa kwa uangalifu nuances yote ya mikopo hiyo. Hii ni muhimu zaidi kwa sababu aina hii ya kukopesha ni ya kawaida sana kuliko mkopo uliopatikana na nyumba.

Kupokea fedha kwa utoaji wa nyumba na ardhi ina sifa tofauti:

Mkopo utalindwa na nyumba na shamba ambalo limejengwa. Katika kesi hii, mkopeshaji ataomba hati juu ya 2-th vitu... Kwa hivyo, unapaswa kuangalia mapema kuwa nyumba na ardhi iliyo chini yake imepambwa vizuri. Ardhi lazima ibinafsishwe na isimilikiwe na serikali au mamlaka ya manispaa.
Kuwa naMasharti ya mkopo na dhamana kama hiyo kawaida hayana faida - zabuni ni kubwa ↑, kiasi na masharti ni chini ↓. Hii ni kwa sababu ya ukweli kwamba mali isiyohamishika iko nje ya mipaka ya jiji sio kioevu kila wakati. Kuuza vitu kama hivyo ni ngumu zaidi kuliko kuuza nyumba. Hiyo inatumika kwa nyumba za kibinafsi ziko katika jiji.
Kiwango cha juu cha mkopo kinategemea thamani iliyopimwa ya mali iliyowekwa rehani. Mara nyingi, benki zenyewe zinachambua kitu hicho, kwa sababu ambayo bei inaweza kutekelezwa. Kwa hivyo, inashauriwa kwa akopaye kuagiza tathmini kutoka kwa mtaalam huru. Walakini, kabla ya kufanya hivyo, inafaa kuangalia na mkopeshaji aliyechaguliwa ikiwa atakubali ripoti huru. Benki zingine hufanya kazi peke na wakopaji waliothibitishwa nao.

Kwa kweli, hakuna nuances nyingi katika kupata mkopo uliopatikana na ardhi au nyumba. Walakini, zote zina umuhimu mkubwa na zinahitaji uangalifu kwao.

Sio benki zote zinazokubali kukubali mali isiyohamishika ya miji kama dhamana. Kwa hivyo, utaftaji wa mkopeshaji utachukua muda mwingi. Ndiyo maana wataalam wanashauri tafuta msaada kutoka madalali wa mikopo.

Hatua muhimu zaidi katika usindikaji wowote wa mkopo ni ukusanyaji wa habari. Ili kufikia mwisho huu, benki inahitaji mkopaji anayeweza kuwasilisha hati kadhaa. Ili kupata mkopo uliopatikana na mali isiyohamishika ya miji, utalazimika kuandaa vyeti na karatasi zingine, zote kwa akopaye na kwa dhamana.

Kama kanuni, nyaraka zifuatazo zitahitajika kuwasilisha kwa benki:

pasipoti;
vyeti na nyaraka zingine zinazothibitisha umiliki wa akopaye mali isiyohamishika;
mikataba na makubaliano mengine kwa msingi ambao akopaye alipokea umiliki wa mali.

Orodha hapo juu ina hati kuu tu. Ombi la wengine linategemea hasa mkopeshaji. Benki kawaida huhitaji hati kubwa kuliko mashirika ya fedha ndogo na wawekezaji wa kibinafsi.

Utungaji wa kifurushi cha nyaraka pia huathiriwa na mpango uliochaguliwa wa mkopo:

Ikiwa kuna hali katika mkataba juu ya uthibitisho wa mapato, inaweza kuhitajika vyeti vya mshahara wa benki au 2-NDFL, tamko, taarifa za kadi ya benki.
Ikiwa mpango huo unahusisha kivutio cha wakopaji wenza au wadhamini, itabidi kukusanya nyaraka sawa kwao kama kwa akopaye kuu.

Kwa hivyo, kuna mengi ya maoni katika kupata mkopo uliopatikana na mali isiyohamishika ya miji. Ni muhimu kusoma kwa uangalifu wote na kuzingatia wakati unapoomba mkopo.

Hii itasaidia kuzuia shida katika siku zijazo, ambazo mara nyingi huibuka kwa sababu ya ujuaji mdogo wa kifedha au uwepo wa sababu zisizojulikana. Inapaswa kueleweka kuwa baada ya kusaini mkataba, hakuna uwezekano kwamba kitu chochote kinaweza kubadilishwa.

Tunakushauri usome nakala yetu juu ya jinsi ya kuchukua vizuri mkopo uliopatikana na mali isiyohamishika katika benki.

2. Mkopo uliopatikana na shamba (ardhi) - maagizo ya jinsi ya kuchukua + benki TOP-3 na hali nzuri ya kukopesha 📝

Kupata mkopo uliopatikana na shamba sio kazi rahisi. Utalazimika kuzingatia idadi kubwa ya nuances na mahitaji.

Wataalam wa kifedha husaidia kuokoa muda. Wanatoa maagizo kwa hatua kwa wageni ili kukopesha na kutolewa mara kwa mara hakiki za benki unazoweza kuamini.

2.1. Ni ardhi gani inayoweza kukubalika kama dhamana ya mkopo - mahitaji 4 kuu ya viwanja vya ardhi

Pata mkopo uliopatikana na shamba haiwezekaniikiwa tayari imewekwa kizuizi... Hali hii inatokea ikiwa ardhi tayari imeahidiwa au kununuliwa kwa kutumia fedha za mkopo lengwa ambao haujalipwa bado.

Vigezo vingine ambavyo tovuti lazima zikidhi kawaida ni zifuatazo:

ardhi ni mali ya makazi au ina malengo ya kilimo;
umiliki wa tovuti hiyo umewekwa rasmi kulingana na mahitaji ya sheria;
tovuti iko katika eneo la mpango wa kukopesha;
majengo yaliyo kwenye shamba lazima yasajiliwe katika umiliki (wakati mkopo unaweza kutolewa moja kwa moja kwa ardhi na jengo).

Tabia muhimu zaidi ya njama ya ardhi ni ukwasi... Inaeleweka kama uwezo wa mali kuwa haraka na bila hasara kuuzwa na kubadilishwa kuwa pesa. Liquidity inategemea idadi kubwa ya sababu, kama miundombinu, eneo.

Vigezo ambavyo vinapaswa kutekelezwa na viwanja vya ardhi vilivyoahidiwa kama dhamana vimeonyeshwa kwa mahitaji yao na wadai. Ya kuu ni kujadiliwa hapa chini.

Mahitaji 1. Ardhi inamilikiwa na akopaye

Chaguo bora ni wakati akopaye ndiye mmiliki pekee wa shamba. Ikiwa ni ya wenzi kwa pamoja, itahitajika idhini ya notarized ya mmiliki wa pili kuhamisha tovuti kama dhamana ya mkopo.

Hali inakuwa ngumu zaidi ikiwa sehemu ya tovuti ni ya wengine. Hii ni kweli haswa juu ya umiliki wa hisa za ardhi na raia wadogo. Katika kesi hiyo, benki ni karibu hakika atakataa katika kutoa mkopo uliopatikana na kiwanja. Njia pekee ya kutoka ni kuwasiliana IFI au kwa mwekezaji binafsi.

Mahitaji 2. Hakuna madai kutoka kwa wamiliki wa viwanja vya jirani

Ni muhimu kwamba hakuna madai ya eneo kwa shamba hilo au halijawekwa rasmi.

Kwa maneno mengine, haipaswi kuwa na mizozo ya kisheria juu ya mipaka ya tovuti. Ikiwa kuna yoyote, benki haitakubali ardhi kama dhamana hadi mahakama itoe uamuzi wowote.

Mahitaji 3. Upatikanaji wa njia zinazoruhusu ufikiaji wa shamba kila mwaka

Ukosefu wa barabara za kufikia shamba, ambayo hutoa fursa ya kuitembelea mwaka mzima, hupunguza kiwango cha. ukwasi... Kwa hivyo, benki haiwezekani kuzingatia mali isiyohamishika ya miji kama dhamana.

Tofauti na hii viwanja vilivyo katika makazi ya kottage na barabara zenye ubora huwa dhamana nzuri kwa mkopo.

Mahitaji 4. Sehemu ya ardhi sio ya serikali na sio sehemu ya hifadhi ya asili

Ikiwa hata sehemu ndogo ya shamba inamilikiwa na serikali au mamlaka ya manispaa, haitakubaliwa kama usalama wa mkopo.

Mahali pa tovuti ina jukumu muhimu. Ikiwa iko kwenye eneo la hifadhi yoyote ya asili, katika eneo la ulinzi wa maji, na pia katika eneo la viwanda, pia ni ahadi haiwezi.

Kwa hivyo, idadi kubwa ya sababu huathiri uamuzi juu ya uwezekano wa kukubali viwanja vya ardhi kama dhamana ya mkopo.

Wakopeshaji wana mahitaji tofauti, kwa hivyo ikiwa kukataliwa kutoa mkopo na shirika moja, unaweza kujaribu kuwasiliana na jingine.

Hatua za kupata mkopo uliopatikana na ardhi (ardhi)

2.2. Jinsi ya kupata mkopo uliopatikana na shamba - hatua kuu 5

Moja ya hoja kuu ya kusoma mikopo inayopatikana na ardhi ni utaratibu wa usajili wake. Kawaida inachukua muda mwingi na inahitaji juhudi kubwa kutoka kwa mwombaji.

Kwa hivyo, wataalam wanapendekeza fanya maandalizi ya awali. Inastahili kukusanya nyaraka mapema ambazo zitahitajika kuomba mkopo kwa hali yoyote.

Kufanya kazi iwe rahisi na epuka makosa mengi itasaidia hatua kwa hatua maelekezoimewasilishwa hapa chini.

Hatua ya 1. Kuchagua benki na kuwasilisha maombi

Kuna matoleo mengi juu ya kupata mikopo iliyopatikana kwenye soko la kifedha la Urusi. Walakini, sio wadai wote wanakubali kukubali viwanja vya ardhi kama dhamana.

Idadi kubwa zaidi ya matoleo inaweza kupatikana katika miji mikubwa. Ndio sababu kuna nafasi za kupata programu na hali nzuri zaidi. juu zaidi ↑.

Ili kuwa na hakika ya kutumia ofa yenye faida zaidi, akopaye lazima alinganishe hali inayotumika katika taasisi nyingi za mkopo iwezekanavyo.

Kwanza kabisa, unapaswa kuwasiliana na benki ambayo mshahara huhamishwa. Kampuni nyingi za jamii hii ya wateja hutoa hali bora. Wanaweza kutegemea viwango vya chini na kiwango cha juu cha mkopo.

Muhimu! Sio benki zote zinakubali kukubali viwanja vya ardhi kama dhamana. Kwa hivyo, ni mbali na kila wakati kupatikana mkopo uliopatikana na dhamana kama hiyo katika benki ya mishahara. Lazima ujitahidi kupata ofa kama hizo kutoka kwa taasisi zingine za kukopesha.

Moja ya chaguzi za utaftaji ni utumiaji wa habari kutoka kwa tovuti zinazotoa huduma kwa kulinganisha mipango ya kukopesha. Maarufu zaidi nchini Urusi ni Benki.ru na Linganisha.ru.

Walakini, usiamini kabisa data ya huduma hizi. Ni bora kufanya uchambuzi wako mwenyewe pia.

Ili kufikia mwisho huu, sifa zifuatazo zitalazimika kulinganishwa kwa benki tofauti:

muda wa shughuli katika uwanja wa kukopesha;
tathmini ya wakala wa ukadiriaji;
saizi na mienendo ya viashiria vya kifedha;
hakiki kutoka kwa wateja halisi.

Mara nyingi, benki mpya za mkoa iliyoundwa mpya hutoa masharti mazuri zaidi ya mkopo. Wanafanya hivyo ili kuvutia wateja zaidi, kwani kiwango chao cha ushindani ni cha chini.

Walakini, haifai kukimbilia mara moja kwa ofa kama hiyo. Wengi wa benki hizi sio za kuaminika, kwa hivyo hatari kubwa ya uharibifu... Katika kesi ya kufilisika kwa mkopeshaji, mrithi wake atalazimika kulipa deni. Hii inaweza kusababisha usumbufu pamoja na gharama za ziada.

Inastahili kuzingatia! Leo, kuomba mkopo kwa benki, sio lazima kutembelea tawi lake. Unaweza kufanya hivyo kwenye wavuti ya taasisi ya kukopesha. Walakini, uamuzi katika kesi hii utakuwa wa awali.

Ikiwa imeidhinishwa, itabidi uende kwa ofisi ya benki na nyaraka. Lakini kuwasilisha programu katika hali mkondoni hukuruhusu kuokoa muda sana, ambao hautapotea ikiwa utashindwa.

Hatua ya 2. Maandalizi ya nyaraka na tathmini ya shamba la ardhi

Ikiwa akopaye anaomba mkopo mkondoni, baada ya idhini yake, italazimika kutembelea tawi la benki na nyaraka.

Ikiwa itaamuliwa kujaza programu moja kwa moja katika ofisi ya mkopeshaji, unapaswa kuchukua kifurushi tayari cha vyeti na vyeti. Hii itasaidia kuokoa wakati wa akopaye.

Kila benki kwa hiari inaendeleza orodha ya nyaraka zinazohitajika kupata mkopo uliopatikana na shamba la ardhi.Kwa hivyo, orodha halisi itabidi ifafanuliwe kwa kila kesi kando.

Walakini, unaweza kutaja hati kadhaa ambazo zitahitajika bila kukosa:

Pasipoti ya kuazima;
hati ya pili ya kitambulisho;
taarifa ya mapato;
nyaraka zinazothibitisha ajira;
nyaraka zinazothibitisha umiliki wa ardhi;
mpango wa cadastral;
hati ya kukosekana kwa vizuizi juu ya utupaji mali.

Sehemu nyingine ya awamu ya maandalizi ni tathmini ya ardhi... Kulingana na gharama inayoamuliwa na wataalamu, hesabu ya kiwango cha juu cha mkopo... Kawaida haizidi 60% thamani iliyopimwa.

Walakini, shamba lote la ardhi linakubaliwa kama dhamana. Ndio maana ni faida kwa benki kwamba mthamini hudharau gharama kadiri inavyowezekana ↓. Hii inazuia hatari za taasisi ya mikopo. Wakati huo huo, ni faida kwa akopaye kwamba kiwango kilichoonyeshwa katika ripoti ya kampuni ya tathmini ni ya juu.

Wataalam wanapendekeza kuagiza hesabu kutoka kwa kampuni huru. Hii inahakikishia usawa wa mahesabu. Lakini usisahau kwamba benki zingine zinakubali tu ripoti kutoka kwa kampuni hizo ambazo zimejumuishwa kwenye orodha ambayo wameandaa.

Hatua ya 3. Hitimisho la makubaliano ya mkopo

Baada ya kupokea maombi na nyaraka zinazohitajika, benki inaendelea kuzikagua. Lakini ni mapema mno kufurahi baada ya kupokea uamuzi mzuri. Kwa wakati huu inakuja sehemu muhimu zaidi ya usindikaji wa mkopo. Inajumuisha kutia saini makubaliano ya mkopo.

Wakopaji wengi walikabiliwa na shida kubwa, kwani hawakujifunza kwa uangalifu makubaliano ya mkopo. Ukweli ni kwamba wafanyikazi wa benki hawahitajiki zungumza juu ya mambo yote muhimu ya makubaliano. Wakopaji wanapaswa kujitambulisha na makubaliano. Ni bora hata kuhusisha wakili mtaalamu katika mchakato huu.

Mkopaji yeyote lazima aelewe kwamba ana haki ya kudai mabadiliko kwenye vifungu vya makubaliano ambavyo havimfai. Wakati huo huo, mameneja wengi wa benki wanasema kuwa mkataba ni wa kawaida. Wanaiwasilisha kama utaratibu.

Lakini hati hii italazimika kuongozwa kwa muda mrefu hadi mkopo ulipwe kikamilifu. Ndio sababu akopaye, hata ikiwa hawezi kubadilisha mkataba, lazima ajue wazi alama zake zote muhimu.

Wakati wa kusoma makubaliano ya mkopo, unapaswa kuzingatia alama zifuatazo:

kiwango cha riba kilichoainishwa katika makubaliano;
juu ya hali gani malipo ya mapema na kamili yanaweza kutekelezwa;
tarehe na kiasi cha malipo ya kila mwezi (tahadhari maalum inapaswa kulipwa kwa malipo ya kwanza na ya mwisho);
haki za akopaye kama mmiliki wa mali isiyohamishika kuhamishiwa kwa usalama;
ni nini faini na tume, kwa sababu gani wanatozwa;
usipuuzie kifungu cha makubaliano kilicho na hali zingine, mara nyingi kuna mitego iko.

Katika hatua hiyo hiyo, usajili wa sera za bima... Wakopaji wanatakiwa kuhakikisha mali iliyoahidiwa.

Pia, benki zingine zinahitaji kwamba maisha na afya zilindwe na sera. Mkopaji ana haki ya kukataa bima kama hiyo. Walakini, katika kesi hii, lazima awe tayari kwa ukweli kwamba hali hazitakuwa nzuri.

Hatua ya 4. Kupata fedha zilizokopwa

Katika hali nyingi, fedha zinazotokana na akopaye kulingana na makubaliano ya mkopo huhamishiwa kwa uhamisho wa benki kwenda ramani au akaunti ya benki... Wakopeshaji wengine wanaendelea kutoa pesa taslimu.

Ni muhimu kuhakikisha ni hiyo kiasi kilichopokelewa kinalingana na ile iliyoainishwa kwenye mkataba... Kwa kuongezea, ikiwa fedha zitahamishiwa kwa akaunti yoyote, ni muhimu kujua mapema ikiwa tume inatozwa kwa pesa hizo.

Hatua ya 5. Ulipaji wa mkopo

Wakati huo huo na makubaliano, akopaye hupokea ratiba ya malipo... Ni muhimu kuifuata wazi, kuweka pesa kwa wakati na kwa ukamilifu.

Kujitegemea kuhesabu mkopo uliopatikana na ardhi au nyumba, tunapendekeza utumie kikokotoo cha mkopo mkondoni, ambapo unaweza kuhesabu haraka na kwa usahihi malipo ya kila mwezi na riba kwa mkopo, na pia idadi ya tume na malipo ya ziada:

Inapaswa kuzingatiwa, kwamba njia zingine za kufanya malipo zinaweza kuhusisha upokeaji wa fedha wa muda mrefu, kwa siku kadhaa. Pia, wakati mwingine kuna malipo kwa kuweka pesa tume... Katika kesi hii, inafaa kuzingatia saizi yake ili pesa zilizohifadhiwa zitoshe kwa malipo.

Kwa hivyo, maagizo ya wataalam juu ya kupata mkopo uliopatikana na shamba inaweza kuwa msaada mkubwa. Shukrani kwa msaada kama huo, unaweza kupata pesa haraka na bila shida.

2.3. Wapi kupata mkopo unaopatikana na shamba njama - 3 benki maarufu

Kuna chaguzi nyingi za kupata pesa kwenye deni. Benki kila wakati hutoa mipango kadhaa na hali tofauti. Hii hukuruhusu kuchagua chaguo inayofaa mkopaji maalum katika hali fulani.

Angalia! Wakati wa kuamua mkopo uliopatikana na viwanja vya ardhi, unapaswa kukumbuka kuwa kupata kiasi kidogo, haifai kuhatarisha mali... Benki nyingi hutoa kiasi kidogo bila dhamana bila shida yoyote.

Chini ni 3 Benki, ambayo, kulingana na wataalam, leo ni bora kwa kupata mikopo.

1) Sovcombank

Sovcombank ina hali nzuri zaidi kuhusu umri wa akopaye. Raia wenye umri kutoka 21 miaka kabla 85 miaka... Usajili lazima uwe wa kudumu na angalau 4 miezi iliyopita. Haihitajiki kudhibitisha mapato wakati unapoomba mkopo uliopatikana na ardhi.

Itawezekana kupata salama hadi rubles milioni 30... Watalazimika kurudishwa ndani 10 miaka... Katika kesi hii, kiwango kinawekwa kwa kiwango kutoka 18.5% kila mwaka. Punguzo hutolewa kwa aina fulani za wakopaji.

Mahitaji ya somo la ahadi ni ya kawaida. Jambo kuu ni kwamba njama ya ardhi iko kwenye eneo la suala la mkopo.

2) Benki ya VTB ya Moscow

Hii ni taasisi mpya ya kukopesha, ambayo iliundwa kama matokeo ya kuunganishwa kwa benki mbili kubwa. Wakati wa shughuli zake, kampuni imepata umaarufu kati ya wateja, pamoja na shukrani kwa masharti mazuri ya mikopo.

Benki ya VTB ya Moscow inatoa mikopo anuwai. Kiwango cha juu cha kukopa kinafikia Rubles milioni 3... Viwango vya riba vinaanza kutoka 12.5% kila mwaka.

Uamuzi wa awali unaweza kupatikana wakati 15 dakika... Ili kufanya hivyo, jaza tu programu kwenye wavuti ya benki. Wakati huo huo, wastaafu wanaofanya kazi, wafanyikazi wa afya na elimu, na maafisa wa polisi wanaweza kutegemea faida.

Benki daima hukutana na wateja nusu. Ikiwa wakopaji wana shida za kifedha, wanaweza kutumia huduma likizo ya mikopokwa kusitisha kufanya malipo upeo kabla 2 miezi.

3) Alfa-Benki

Hadi sasa, Alfa-Bank haikubali viwanja kama dhamana ya mikopo. Walakini, idadi kubwa ya mipango tofauti ya mkopo ya kuvutia imetengenezwa hapa.

Hapa unaweza kupata mkopo wa watumiaji kwa saizi hadi rubles milioni 3... Dau katika kesi hii huanza kutoka 14.5% kila mwaka.

Vinginevyo, unaweza kupata kadi ya mkopo. Kuna programu nyingi kwao, kikomo cha juu ni Ruble milioni 1... Ikiwa unaweza kurudisha pesa zilizopokelewa kwenye kadi ndani ya siku 100, riba haitatozwa. Ikiwa haiwezekani kufikia kipindi cha neema, kiwango kitawekwa kwa kiwango kutoka 23% kila mwaka.

Kuwezesha kulinganisha mipango ya mkopo TOP-3 benki meza hapa chini itasaidia.

Jedwali la benki TOP-3 zilizo na hali bora za kukopesha:

Benki	Kiwango cha juu cha mkopo	Kiwango cha chini cha dau	Viwango vya kukopesha
*Sovcombank*	Rubles milioni 30	18.5% kwa mwaka	Hakuna haja ya kudhibitisha mapato.Mikopo ya faida kwa wastaafu
*Benki ya VTB ya Moscow*	Rubles milioni 3	12.5% kwa mwaka	Masharti ya upendeleo kwa wastaafu, wafanyikazi wa elimu, dawa, polisi
*Benki ya Alfa*	Ruble milioni 1 kwa kadi za mkopo rubles milioni 3 kwa mikopo ya watumiaji	23% kwa mwaka kwenye kadi 14.5% kwa mwaka kwenye mikopo ya kawaida	Kipindi cha neema kwa kadi kati ya benki ni siku 100

Ushirikiano na benki zilizotajwa hapo juu hukuruhusu kuwa na hakika kuwa kukopesha kutakuwa na faida. Uaminifu wao umejaribiwa kwa wakati na idadi kubwa ya wateja.

3. Jinsi ya kupata mkopo uliowekwa salama na nyumba iliyo na kiwanja - hatua kuu za kupata + muhtasari wa benki maarufu za TOP-3

Unaweza pia kupata mkopo uliopatikana na nyumba za nchi. Aina hii ya mikopo ina sifa zake, ambazo ni muhimu pia kujitambulisha nazo.

3.1. Je! Ni vigezo gani vinapaswa kutimizwa na nyumba za nchi zilizoahidiwa kama dhamana - maelezo ya mahitaji makuu 3

Kwanza kabisa, mkopeshaji atakagua nyumba ya nchi kwa kuishi ndani yake. Ikiwa ndio nyumba pekee ya akopaye, haiwezekani kwamba nyumba kama hiyo inaweza kuwa dhamana.

Muhimu! Kwa mujibu wa sheria ya Urusi, mkopeshaji haiwezi mshtaki akopaye kwa mali isiyohamishika ikiwa hana majengo mengine ya kuishi.

Kuna vigezo vingine ambavyo nyumba ya nchi lazima ifikie ili iwe dhamana:

eneo katika eneo la mipango ya mkopeshaji;
nyumba iko katika hali isiyo ya dharura, haiwezi kubomolewa, hauitaji matengenezo makubwa;
shida zinaweza kutokea ikiwa mali imejengwa kwa kuni, ina sakafu ya mbao;
msingi lazima uwe mtaji - uliofanywa kwa jiwe, saruji iliyoimarishwa au matofali;
nyumba lazima iwe na madirisha yote, milango na kuta, paa lazima iwe sawa.

Pia ni muhimu, ili shamba la ardhi ambalo nyumba imejengwa ni ya akopaye. Umiliki lazima usajiliwe kwa mujibu wa sheria.

Angalia ikiwa kuna mpango mpya wa cadastral. Ardhi lazima iwe iko ndani ya makazi.

Wacha tukae juu ya mahitaji kadhaa ya nyumba za dhamana.

Mahitaji 1. Nyumba ya nchi ni ya akopaye kamili

Ikiwa nyumba ya nchi ni ya wamiliki kadhaa kwa wakati mmoja, hakuna uwezekano kwamba itakubaliwa na benki kama dhamana. Taasisi za mikopo zinahitaji hivyo 100% mali isiyohamishika ilikuwa inamilikiwa na akopaye.

Katika visa vingine, benki zinakubali kutoa mkopo uliopatikana na nyumba ya nchi, hata ikiwa ana wamiliki kadhaa. Walakini, katika kesi hii, akopaye atalazimika kupata idhini ya maandishi kutoka kwa wamiliki wengine kuhamisha mali hiyo kama dhamana.

Mahitaji 2. Hakuna vizuizi juu ya haki za kuondoa nyumba ya nchi

Benki lazima ziangalie mali hiyo kwa makosa. Nyumba ya nchi haipaswi kukamatwa, dhamana, ni ya mtu aliye haki ya matumizi ya bure.

Kigezo kingine muhimu ni ukosefu wa madai juu ya haki za nyumba ya nchi.

Uwepo wa mabishano ya kisheria juu ya nyumba au ardhi husababisha kukataa kupokea mali isiyohamishika kama usalama.Ikiwa mtu amewasilisha kesi kwa kutambuliwa kwa mali isiyohamishika kama mmiliki au ugawaji wa hisa, ili kuhamisha nyumba hiyo kama dhamana, itabidi usubiri hadi mwisho wa kesi.
Vivyo hivyo inatumika kwa ardhi ambayo nyumba imejengwa. Nyumba isiyo na kiwanja haijawekwa rehani.

Kizuizi cha haki za kuondoa nyumba zinaweza kuwekwa wakati inapopatikana ndani kulindwa na kanda za ulinzi wa maji... Kwa kawaida, katika kesi hii, amana haitakubaliwa.

Mahitaji 3. Utunzaji wa mawasiliano

Mawasiliano muhimu lazima yaunganishwe na nyumba ya nchi - umeme, usambazaji wa maji, inapokanzwa... Ni muhimu kwamba wako katika hali nzuri ya kufanya kazi na wanaweza kutoa usalama.

Benki zingine huruhusu mawasiliano ya nje ya mtandao - inapokanzwa kutoka kwa boilers, mizinga ya septic, mmea wa dizeli... Walakini, wengi wao hawakubali nyumba kama dhamana ikiwa bafuni iko nje.

Inafaa kuchambua mapema nyumba ya nchi kwa kufuata mahitaji. Shukrani kwa hili, kukataa kuipokea kama ahadi hakutashangaza.

Hatua kuu za kupata mkopo uliopatikana na nyumba ya nchi na shamba la ardhi

3.2. Jinsi ya kupata mkopo salama nyumbani - maagizo katika hatua 5

Kupata mkopo sio utaratibu rahisi. Hali ni ngumu zaidi ikiwa usalama utatolewa Likizo nyumbani... Kwa raia wasio na mafunzo, mchakato unaweza kuchukua muda mwingi - kutoka wiki kadhaa hadi miezi kadhaa.

Inasaidia kurahisisha usindikaji wa mkopo hatua kwa hatua maelekezozilizotengenezwa na wataalam.

Hatua ya 1. Kupata benki inayofaa

Idadi kubwa ya taasisi za mkopo zinafanya kazi kwenye soko la kifedha la Urusi. Uchaguzi mpana zaidi katika miji mikubwa. Wakazi wa makazi madogo itabidi waridhike na chaguzi ambazo zinapatikana.

Ni muhimu kuelewa kwamba uchaguzi uliofanywa utaathiri hali ya kifedha ya akopaye kwa miaka kadhaa. Kwa hivyo, inafaa kuzingatia hatua hii. kwa umakini iwezekanavyo.

Upande mmoja, mbele ya ushindani mkali ili kuvutia wateja, benki ndogo za mkoa hutengeneza mipango na maneno ya kupendeza.

Na mwingine - uwezekano wa kufilisika kwa taasisi kama hizo za mkopo ni nyingi hapo juu⇑. Hii inasababisha shida kubwa, kwa sababu kwa hali yoyote italazimika kulipa mkopo, lakini wakati huu kwa benki nyingine. Hali hii inaweza kusababisha gharama za ziada kwa njia ya ada ya uhamisho.

Yote hapo juu mara nyingine tena inathibitisha hitaji la njia kubwa ya kuchagua benki.

Katika mchakato wa kuchagua taasisi ya mkopo, unapaswa kuzingatia sifa zifuatazo:

Uaminifu wa benki, ambayo inajulikana na upatikanaji wa viashiria vya utendaji. Ikiwa ripoti zote za kifedha zinapatikana hadharani, basi kampuni haina chochote cha kuficha.
Mapitio halisi. Kwanza kabisa, unapaswa kuamini maoni ya watu halisi - marafiki na marafiki. Mapitio kwenye mtandao yanapaswa kutibiwa kwa kina iwezekanavyo, kwani baadhi yao (yote hasi na chanya) yameamriwa.
Upimaji - tathmini iliyopewa benki na wakala maalum. Katika Urusi, maarufu zaidi ni RA "Mtaalam".
Orodha inayotolewa na huduma za kulinganisha za benki. Wanakusaidia kuchagua shirika na mpango unaofaa wa mkopo. Katika Urusi, tovuti maarufu zaidi ni Linganisha.ru na Benki.ru.

Wataalam wanapendekeza soma pia habari kwenye benki ambayo ushirikiano umepangwa. Haupaswi kuchukua mkopo uliopatikana na nyumba ya nchi katika taasisi za mkopo ambazo sasa zinahusika katika kurekebisha au kubadilisha wamiliki.

Hatua ya 2. Uchambuzi wa masharti yaliyopendekezwa ya mkopo uliopatikana na nyumba na uteuzi wa mpango bora

Kawaida, wakati wa kuchagua benki, akopaye hufanya orodha ya taasisi zinazopendelea za mkopo, ambazo zinajumuisha vitu kadhaa. Ili kuchagua chaguo bora kutoka kwao, unapaswa kulinganisha masharti ya mkopo yanayotolewa nao.

Kwa kuchambua mipango, muhimu kuzingatia kwa hali zao za kimsingi: muda, kiasi, na mahitaji ya akopaye na dhamana. Katika kesi hii, uchaguzi unapaswa kuanguka kwenye programu inayofaa kwa hali maalum.

Hatua ya 3. Maandalizi ya kifurushi cha nyaraka na tathmini ya nyumba ya nchi

Maandalizi ya nyaraka ni mchakato mrefu zaidi. Kwa hivyo, wataalam wanashauri kuzikusanya kulingana na orodha inayopatikana mapema.Ikiwa benki bado haijachaguliwa na haijulikani haswa ni nini kilichojumuishwa kwenye kifurushi kamili cha hati, unaweza kwanza kuandaa zile ambazo wadai wote wanahitaji.

Wakati wa kuomba mikopo iliyolindwa na nyumba ya nchi, unahitaji kukusanya 2 orodha ya nyaraka – kwa akopaye na kwa mhusika wa ahadi.

Kulingana na orodha ya kwanza hakika inahitaji pasipoti... Katika hali nyingi, benki pia zinaulizwa kuwasilisha hati ya pilikutambua mtu. Vitu vingine vya orodha hutegemea mpango uliochaguliwa. Kwa hivyo, ikiwa unahitaji kudhibitisha mapato, unahitaji vyeti sahihi. Benki nyingi zinaweza pia kuhitaji nakala ya rekodi ya ajira.

Kwa nyumba ya nchi italazimika kuandaa:

cheti kinachothibitisha umiliki, au dondoo kutoka kwa USRR;
hati kwa misingi ambayo haki ya umiliki ilipatikana;
mpango wa cadastral;
pasipoti ya kiufundi;
cheti kinachosema kuwa hakuna deni kwa bili za matumizi;
hati za umiliki wa shamba.

Ikiwa nyumba ya nchi ni ya wamiliki kadhaa mara moja, benki itahitaji idhini ya wamiliki wote kuhamisha mali hiyo kama dhamana.

Katika hatua hiyo hiyo, tathmini ya nyumba ya nchi... Kiwango cha juu cha mkopo kinachowezekana kinategemea thamani iliyoonyeshwa kwenye ripoti hiyo. Benki nyingi zinahitaji tathmini ifanyike na kampuni iliyoorodheshwa. Walakini, hii sio faida kila wakati.

Wathamini wengine ambao wameingia makubaliano na benki kwa makusudi hudharau thamani ya mali iliyoonyeshwa kwenye ripoti hiyo. Ndio sababu ni faida zaidi kwa akopaye kuagiza ripoti mwenyewe katika kampuni huru.

Utaratibu wa tathmini unajumuisha uchunguzi wa mwili wa nyumba ya nchi, wakati ambapo kazi ifuatayo inafanywa:

maelezo ya kina ya kasoro zilizofichwa na dhahiri ndani ya nyumba;
ukaguzi wa shamba la ardhi ambalo nyumba ilijengwa hufanywa kwa uwepo wa mmomonyoko na uharibifu wa mchanga, na shida zingine;
ukaguzi wa majengo, paa, madirisha, kuta na milango;
uchambuzi wa mawasiliano.

Kulingana na matokeo ya tathmini, ripoti imetengenezwa, ambayo gharama ya nyumba ya nchi imehesabiwa, kulingana na mapungufu yaliyotambuliwa. Kiwango cha usalama pia kina athari kubwa kwa bei ya makazi.

Hatua ya 4. Kusaini mkataba

Kulingana na matokeo ya kusoma nyaraka zilizowasilishwa, na ripoti ya kampuni ya tathmini, benki hufanya uamuzi. Muda wa kuzingatia maombi na taasisi za mkopo ni tofauti - inaweza kuchukua kutoka siku kadhaa hadi wiki kadhaa.

Lakini hata kama benki inafanya uamuzi mzuri, ni mapema sana kusherehekea ushindi. Hatua nyingine muhimu inakuja - kutiwa saini kwa makubaliano ya mkopo.

Muhimu! Kwa bahati mbaya, hadi sasa sio wakopaji wote husoma kwa uangalifu mikataba iliyosainiwa... Katika hali nyingi, hii ndio inasababisha shida za mkopo.

Unapaswa kuzingatia kwa karibu alama zifuatazo za makubaliano ya mkopo:

hali ya msingi - kiwango, muda, kiasi - lazima sanjari na zile zilizoonyeshwa kwenye ofa;
upatikanaji na ukubwa wa tume kwa shughuli mbali mbali za kifedha;
njia za kufanya malipo ya kila mwezi, wakati wa kupokea fedha;
kwa hali gani ulipaji kamili wa mapema unafanywa;
haki za akopaye kama mmiliki wa nyumba ya nchi.

Sio kila akopaye anaelewa masharti yote ya makubaliano ya mkopo. Katika kesi hii, unapaswa kuuliza wafanyikazi wa benki ufafanuzi.

Kwa kuongezea, unaweza kudai mabadiliko kwa vifungu fulani vya mkataba. Usiwaamini wafanyikazi ambao wanadai kuwa makubaliano ni utaratibu wa kawaida.

Hatua ya 5. Kupokea pesa na ulipaji wa mkopo unaofuata

Katika hali nyingi, benki za kisasa hutoa fedha za mkopo kwa kuhamisha waya kwa alama au ramani... Katika kesi hii, unapaswa kufafanua ikiwa kutakuwa na ada ya kujiondoa.

Hatua inayofuata ni kulipa deni. Inafanywa kulingana na ratiba, ambayo ni sehemu muhimu ya mkataba.

Inastahili kuzingatia! Malipo lazima yalipwe kwa wakati na kwa ukamilifu. Usisahau kwamba kutofuata sheria hii husababisha kupatikana kwa faini.

Ikiwa unafuata maagizo hapo juu, unaweza kuokoa muda mwingi. Hii ni muhimu sana ikiwa pesa inahitajika haraka iwezekanavyo.

3.3. Wapi kupata mkopo uliopatikana na nyumba ya nchi - benki 3 zinazojulikana

Ikiwa unataka kupata mkopo, ni muhimu kuratibu malengo ya akopaye na mpango uliochaguliwa. Ikiwa unahitaji kiasi kidogo, haifai kukopa fedha kwa dhamana na kuhatarisha nyumba yako ya nchi. Katika kesi hii, unaweza kuchukua faida ya matoleo ya mkopo wa watumiaji au kadi za mkopo.

Wataalam hupitia benki mara kwa mara zinazotoa mipango bora. Mmoja wao amewasilishwa hapa chini.

1) Benki ya VTB ya Moscow

Hapa unaweza kupata hadi rubles milioni 3 kwa moja ya viwango bora kwenye soko - kutoka 13.5% kila mwaka. Lakini kiwango hiki sio kidogo pia. Punguzo hutolewa kwa wastaafu, pamoja na wafanyikazi wa matibabu, walimu, maafisa wa kutekeleza sheria.

Ili kupata uamuzi wa awali, unaweza kujaza programu kwenye wavuti ya benki. Tayari kwa 15 dakika itajibiwa. Kilichobaki ni kutembelea tawi la benki na hati za asili. Utalazimika kulipa deni wakati 3 miaka.

2) Sovcombank

Sovcombank - shirika la mkopo ambalo hutoa mikopo yenye faida inayolindwa na mali isiyohamishika, pamoja na nyumba ya nchi. Benki haihitaji hati kutoka kwa wateja ili kuthibitisha mapato ya kila mwezi.

Pamoja (+) taasisi ya mkopo ina anuwai ya wateja wanaowezekana - raia wanaweza kupata mkopo kutoka 20 kabla 85 miaka.

Ukiamua kupata mkopo uliopatikana na nyumba, unaweza kutegemea kiasi hicho kutoka 300 elfu hadi 30 milioni milioni... Kwa kawaida, haitawezekana kupata thamani kamili ya mali. Benki itatoa si zaidi ya 60% thamani iliyopimwa.

Kiwango cha programu inayozingatiwa imewekwa kwa kiwango 18,9% kila mwaka. Walakini, wastaafu na wateja wa mshahara wanaweza kutarajia punguzo. Itakuwa muhimu kulipa deni ndani 10 miaka.

3) Alfa-Benki

Alfa-Bank inatoa wateja wake mikopo ya watumiaji wenye faida na kadi za mkopo. Jamii ya pili ni maarufu sana.

Benki inatoa moja ya mipaka kubwa zaidi ya mkopo, ambayo hufikia Rubles milioni 1... Kwa kuongezea, ikiwa inawezekana kurudisha fedha wakati wa kipindi cha neema kabla 100 siku, hautalazimika kulipa riba.

Unaweza kuomba kadi ya mkopo katika tawi la benki na kwenye wavuti. Kuingiza habari kwenye dodoso utahitaji si zaidi ya dakika 10, uamuzi kawaida hufanywa haraka sana. Ikiwa benki inakubali maombi, akopaye lazima atembelee ofisini na kupata kadi.

Muhimu pamoja (+) Alfa-Benki mawakili idadi kubwa ya ATM na matawiambapo unaweza kulipa. Kwa kuongezea, taasisi ya kukopesha inatoa rahisi huduma ya mtandao na programu ya rununu... Ofisi za benki zimefunguliwa hadi saa 9 alasiri.

Kijadi, kuwezesha kulinganisha hali ya mkopo katika benki zinazozingatiwa, tumezielezea kwa muhtasari katika jedwali.

Jedwali la benki TOP-3, hali zao na huduma za kukopesha:

Mkopeshaji	Kiwango cha juu cha mkopo	Kiwango cha riba	Makala ya mipango ya kukopesha
Benki ya VTB ya Moscow	Rubles 3,000,000	Kutoka 13.5% kwa mwaka	Punguzo zinapatikana kwa wastaafu, wahudumu wa afya, elimu na utekelezaji wa sheria
*Sovcombank*	Rubles 30,000,000	Kutoka 18.5% kwa mwaka	Mikopo yenye faida inayopatikana na nyumba za nchi
Benki ya Alfa	Kwa kadi - rubles 1,000,000 Kwa mikopo ya watumiaji - rubles 3,000,000	Kwa kadi kutoka 14.5% Kwa mikopo kutoka 23% kwa mwaka	Upeo wa mkopo wa masharti nafuu - siku 100

4. Je! Inawezekana kuchukua mkopo (mkopo) uliopatikana na shamba bila uthibitisho wa mapato 💸

Katika mazingira yenye ushindani mkubwa, taasisi zaidi na zaidi za mkopo hutoa kupata mkopo bila uthibitisho wa mapato. Uwezekano wa uamuzi mzuri utaongezeka ikiwa utatoa mali ghali kama dhamana, km shamba njama.

Ikiwa hakuna hamu ya kukusanya taarifa za mapato, Kwanza kabisa, inafaa kuwasiliana na benki ambayo akopaye hupokea mshahara. Katika kesi hii, mkopeshaji huona kiwango cha mapato kilichopokelewa bila nyaraka za kusaidia.

Ikiwa kwa sababu fulani haiwezekani kupata mkopo kutoka benki ya mishahara, itabidi utafute mkopeshaji mwingine. Walakini, unapaswa kuwa tayari kwa ukweli kwamba hali ya mkopo haitakuwa nzuri.

Miongoni mwa benki maarufu zaidi ambazo hutoa mikopo iliyopatikana na ardhi bila hati ya mapato, zipo Sberbank na Rosselkhozbank... Walakini, wao hutoa tu programu hii kwa wateja wa mishahara.

Vidokezo 4 muhimu juu ya jinsi ya kuepuka udanganyifu na udanganyifu wakati wa kusajili viwanja na nyumba za nchi kama dhamana

5. Jinsi sio kuwa mhasiriwa wa utapeli wa mkopo - ushauri wa wataalam 💎

Kukopesha ni nyanja ambayo inahusishwa na pesa kubwa. Wakati huo huo, mali isiyohamishika ya miji ni mali ghali, ambayo thamani yake haiwezekani kupungua kamwe. Ndio sababu kukopesha dhidi ya usalama wa vitu kama hivyo huvutia idadi kubwa ya wadanganyifu.

Muhimu! Mkopaji anapaswa kuwa mwangalifu iwezekanavyo, ili asipoteze pesa na mali yake.

Hapo chini kuna vidokezo kadhaa vya kufuata ili kuepuka kuathiriwa na matapeli.

Ushauri 1. Kukopa mikopo tu kutoka kwa wapeanaji wa kuaminika

Haupaswi kuwasiliana na kampuni ambazo hakuna kitu kinachojulikana, hata ikiwa zinatoa maneno mazuri sana. Katika hali nyingi, programu kama hizo zinaonekana kuwa hakuna kitu zaidi ya ujinga.

Benki kubwa za shirikisho ndio chaguo bora ya kupata mkopo. Ingawa ni kali sana, hutoa viwango vya wastani. Kwa kuongezea, kwa kushirikiana na benki kama hizo, hatari ni ndogo.

Kidokezo cha 2. Jifunze kwa uangalifu makubaliano ya mkopo

Wataalam hawachoki kurudia tena – kabla ya kusaini makubaliano ya mkopo, ni muhimu kuisoma kwa uangalifu. Ikiwa vifungu kadhaa vya makubaliano haviendani na akopaye, ana haki ya kudai mabadiliko.

Benki mara nyingi hupata pesa kwa wateja kutokuelewa kwa vifungu vya makubaliano. Walakini, aina zingine za wakopeshaji zina uwezekano mkubwa wa kujumuisha mitego katika makubaliano. Ni muhimu kukumbuka kuwa hali nzuri sana kwa utoaji wa mikopo inaweza kuonyesha imani mbaya ya taasisi ya mikopo.

Japo kuwa, wakati wa kusoma mkataba, lazima uhakikishe kuwa hali ya mkopo iliyoainishwa ndani yake inakidhi matarajio ya akopaye. Mara nyingi kwa madhumuni ya matangazo, wapeanaji huonyesha masharti mazuri zaidi ya mkopo kuliko ilivyo kweli.

Kidokezo cha 3. Usiache nyaraka ili kuhakikisha ulipaji wa deni

Haupaswi kutoa hati za asili kama dhamana ya mkopo. Kwanza kabisa, hii inahusu pasipoti. Haipaswi kuachwa hata kwa wafanyikazi wa benki.

Muhimu kukumbuka, kwamba kati ya wafanyikazi wa taasisi ya mikopo kunaweza kuwa matapelipamoja na zao washirika... Pasipoti ya asili mara nyingi hutumiwa kupata mikopo kwa mmiliki wake.

Kidokezo cha 4. Usipeleke pesa kwa waamuzi kabla ya kupata mkopo

Idadi ya watu wanaotoa msaada katika kupata mikopo inakua kwenye mtandao. Wanashawishi wateja na matoleo mazuri, wavuti nzuri, matangazo ya kisaikolojia.

Kwa kweli, si ngumu kutofautisha wahusika wa kweli kutoka kwa watapeli. Matapeli wanadai kuweka pesa zaidi KABLA YA jinsi huduma hiyo itatolewa. Wanadai kuwa wamefanikiwa uamuzi mzuri juu ya maombi, lakini ili kupata mkopo, lazima walipe tume... Kwa kawaida, baada ya kuhamisha pesa, mteja ataachwa bila wao na bila mkopo.

Ili kuzuia kuathiriwa na matapeli, ni muhimu kuchagua mtu wa kati kwa uangalifu. Ili kufanya hivyo, unapaswa kuhakikisha kuwa kampuni imesajiliwa rasmi na ina sifa safi. Unaweza pia kushauriana na wakili mzoefu, soma hakiki za wateja.

Uwepo wa mali isiyohamishika ya gharama kubwa, km, shamba la ardhi au nyumba ya nchi, huongeza uwezekano uamuzi mzuri kwenye maombi ya mkopo.

Walakini, inafaa kupata mikopo kama hiyo tu katika kampuni zinazoaminika, bora zaidi katika benki kubwa. Hii hukuruhusu kuwa na hakika kuwa akopaye hatapoteza pesa na mali.

Mwishowe, tunakushauri uangalie video juu ya kile watapeli wanaweza kufanya wanapopokea data yako ya pasipoti:

Hiyo ni yetu tu. Timu ya tovuti ya Mawazo ya Maisha inamtakia kila mtu bahati nzuri katika maswala ya kifedha. Ikiwa lazima ugeuke kwa wadai kwa pesa, basi iwe ni programu tu zenye faida zaidi.

Usisahau kuacha maoni yako, maoni na hakiki, na pia ushiriki nyenzo hizo kwenye mitandao ya kijamii na marafiki wako. Mpaka wakati ujao!

Send